物业人员不得停止供电吗，物业公司不得停水停电的法律规定

摘要：物业人员不得停止供电,物业人员并非可以随意停止供电。根据相关法律法规，供电服务属于供电企业的合同义务，物业人员无权干涉。物业虽负责小区或物业项目的管理服务，但并...

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物业人员不得停止供电

物业人员并非可以随意停止供电。根据相关法律法规，供电服务属于供电企业的合同义务，物业人员无权干涉。物业虽负责小区或物业项目的管理服务，但并不具备停电的权限。如需停电，必须按照相关规定进行，并提前通知相关业主。物业人员如擅自停止供电，将违反相关法律法规，侵犯业主的合法权益，甚至可能触犯刑法。因此，物业人员不得停止供电，应依法履行职责，保障供电服务的正常进行。

物业公司不得停水停电的法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

如您所述，该法律规定的含义是：物业公司不得因业主未交物业费而停水、停电或供热、供燃气等，因为这些都是与居民生活息息相关的服务，即使业主未按约定支付物业费，物业公司也无权直接采取这些措施。如果业主仍不履行义务，物业公司可依法维权。

物业人员不得停止供电吗

物业人员没有权利停止供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水人和供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交物业费，物业公司也无权直接停止供电。他们应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，物业公司可以采取法律手段来维护自己的权益，但不能直接采取停水停电等极端措施。

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