海南三亚交房指南：购房者怎样验收金元椰景蓝岸商品房？

摘要：海南三亚交房指南：购房者怎样验收金元椰景蓝岸商品房？金元椰景蓝岸的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，金元椰景蓝岸什么时候交房？金元椰景蓝岸交房时间表，金元椰景蓝岸位于三亚市东河区，下面是三亚金元椰景蓝岸楼盘交房日期的介绍。...

购房微信：18089828470

海南三亚交房指南：购房者怎样验收金元椰景蓝岸商品房？亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。金元椰景蓝岸什么时候交房？金元椰景蓝岸交房时间表，下面是三亚金元椰景蓝岸楼盘交房日期的介绍。

一、金元椰景蓝岸楼盘配套

金元椰景蓝岸买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。金元椰景蓝岸交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟金元椰景蓝岸新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含金元椰景蓝岸房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。金元椰景蓝岸交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、金元椰景蓝岸楼盘详情：金元椰景蓝岸位于三亚市东河区，开发商是三亚西元房地产开发有限公司，物业公司是，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率66%，容积率0.6，楼盘规划面积。

2、金元椰景蓝岸楼盘配套：，，等公共配套。

3、金元椰景蓝岸楼盘优势：每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！金元椰景蓝岸养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。

二、金元椰景蓝岸交房时间

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南金元椰景蓝岸房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致金元椰景蓝岸房价上涨。在购买金元椰景蓝岸期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、金元椰景蓝岸醉早交房时间：2009-12-31

2、交房面积：金元椰景蓝岸交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。金元椰景蓝岸房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。金元椰景蓝岸房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、金元椰景蓝岸交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为金元椰景蓝岸房屋的质量问题与金元椰景蓝岸房屋的建筑面积问题。

第一、金元椰景蓝岸房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、金元椰景蓝岸房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、金元椰景蓝岸房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、金元椰景蓝岸交房流程是什么？

“金元椰景蓝岸交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．金元椰景蓝岸新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．金元椰景蓝岸新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注金元椰景蓝岸面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．金元椰景蓝岸业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对金元椰景蓝岸新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳金元椰景蓝岸新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．金元椰景蓝岸业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．金元椰景蓝岸业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，金元椰景蓝岸新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完三亚新房交房的所有流程。

四、金元椰景蓝岸怎么样，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么，金元椰景蓝岸房子怎么样，金元椰景蓝岸房子会生纸吗？北方昼夜温差变化过大、冬天气候过于寒冷、天气过于干燥的区域不适合养老。如果在南方当中优中选优，海南是首当其冲的养老胜地。长寿比例国内排名第一也说明金元椰景蓝岸各个方面更加适合养老！

懂市场的北方人都在三亚买房了，为什么这么多人选择在海南三亚买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！金元椰景蓝岸养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。

2、假设金元椰景蓝岸房价真的暴跌，所买房屋在银行所带款项已然价纸不足，到时候银行会有拍卖房屋的冲动，或者购房者本人算了一下，房子的价纸都不如利息，干嘛还买房？趁着还有价纸，直接抵押得了。

3、海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提金元椰景蓝岸，金元椰景蓝岸拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到金元椰景蓝岸购房养老呢！

4、知道行情的外地人皆在金元椰景蓝岸买房了，这说明一个问题，就是海南金元椰景蓝岸的房价没有他们那的高又或者海南金元椰景蓝岸房价并不算高。在金元椰景蓝岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上金元椰景蓝岸生态环境，金元椰景蓝岸房价不涨都有点难。

如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析金元椰景蓝岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

买房威信：18089828470

金元椰景蓝岸房价 金元椰景蓝岸购房政策 金元椰景蓝岸现状 金元椰景蓝岸优势 金元椰景蓝岸业主论坛 金元椰景蓝岸首付 金元椰景蓝岸电话 金元椰景蓝岸别墅 金元椰景蓝岸上涨 金元椰景蓝岸二手房 金元椰景蓝岸地址 金元椰景蓝岸产权 金元椰景蓝岸现房 金元椰景蓝岸小户型 金元椰景蓝岸小户型