半岛龙湾买房攻略：注意半岛龙湾样板房尺寸比例~

摘要：半岛龙湾样板间怎样看？勘查半岛龙湾样板间的几个注意事项，半岛龙湾地址在三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，半岛龙湾目前处于售完状态，下面是三亚半岛龙湾楼盘详细的介绍。...

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半岛龙湾样板间如何？三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，半岛龙湾买房得到的并不是大繁华而是小舒适。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《半岛龙湾买房攻略：注意半岛龙湾样板房尺寸比例~》。下面,我们就一起来看看吧。

一、半岛龙湾样板间怎样看？

半岛龙湾地址在三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，开发商是三亚大兴实业有限公司，物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率0.30，楼盘规划面积，目前处于售完状态。半岛龙湾购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

1、半岛龙湾养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；半岛龙湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。半岛龙湾温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

2、半岛龙湾楼盘配套：交房时间2007-08-30，等公共配套。

3、半岛龙湾样板间怎样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从半岛龙湾样板间华美的外表下看出门道？

A、半岛龙湾精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、半岛龙湾毛坯房：如果半岛龙湾是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、购买半岛龙湾样板间的注意事项

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；半岛龙湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。勘探半岛龙湾样板房要注意什么

1、首先，要注意半岛龙湾样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，半岛龙湾样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，半岛龙湾样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察半岛龙湾样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、半岛龙湾周边哪些楼盘还能买？

三亚商品房有没有touzi潜力？半岛龙湾周边什么楼盘还可以买，三亚房子会生纸吗？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，三亚的房子会越来越纸钱，三亚新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些商品房还能touzi，仅供参考！。

1、碧桂园·齐瓦颂： 碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处，容积率1.0。

2、葛洲坝海棠福湾： 葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区，物业费公寓5.1，别墅8元/平米/月。

3、铂悦亚龙湾： 铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，物业公司是高力国际物业服务有限公司。

4、泽华上东海岸： 泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，医院配套有中西医结合诊所 三亚市河东区丹州社区卫生服务站 三亚市人民医院第二门诊；

5、东合逸海郡： 项目地址：三亚市崖州区创意新城创意六号路。

6、三亚兴海园： 三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，

7、蓝海华庭： 蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），物业费4.5元/平米/月。

8、金中海蓝钻： 金中海蓝钻位于金中海蓝钻，开发商是三亚金中海国际置业touzi集团有限公司 。

9、恒大养生谷： 位于三亚海棠湾301医院西北600米。

10、清凤海棠长滩： 清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口，

海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。半岛龙湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，半岛龙湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。半岛龙湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在半岛龙湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到半岛龙湾过冬。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：三亚属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。三亚的房产概念就是养老房，海南半岛龙湾的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《半岛龙湾买房攻略：注意半岛龙湾样板房尺寸比例~》相关信息仅共参考！

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