海南三亚二手房选择全攻略~一山湖低总价~

摘要：一山湖70年产权，一山湖二手房该不该买？一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，开发商是三亚保力房地产投资开发有限公司。。。...

海南三亚二手房一山湖生纸快吗？对于第一次置业的朋友来说，究竟应该怎么样选择一山湖二手房似乎也成为了摆在他们面前的首要难题。，一山湖高使用率，一山湖二手房还能买吗？。。。

一山湖房子涨价了吗？

一山湖楼盘简介：三亚一山湖位于三亚市迎宾路中段，总占地619亩，总建面近百万平方米，绿化率42%。容积率1.5，分2期开发，总共29栋，一栋酒店、一栋会所、一栋三层的6班幼儿园和26栋住宅，主力户型有61㎡和77㎡的两房、91㎡、111㎡和123㎡的三房、140㎡和170㎡的四房，一期总房源约4272套。项目三山环绕，一水相迎，坐拥迎宾路宜居商业配套，独领小西湖、南丁山无限风光。项目由绿城物业管理公司、香港贝尔高林景观设计公司、澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司联袂打造，为业主打造一个建筑优美、园林雅致、安心放心的家园

一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，开发商是三亚保力房地产touzi开发有限公司，物业公司是绿城物业管理有限公司，物业费3.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率1.50，楼盘规划面积412666平方米。

一山湖楼盘配套：500米的商业步行街，一家近1200平米的超市，周边医院有社区服务中心等，一应俱全。，生活配套近千平米的文化活动中心，瑜伽廊亭，儿童娱乐场所，百种热带植物，健身平台，足底按摩平台，篮球场，特色水景，游泳池(1000多平米)，特色凉亭，音乐喷泉，特色雕塑。以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等，一应俱全。主题公园，高尔夫练习场等公共配套。

一山湖楼盘卖点：三亚一山湖周边配套：东岸外语学校、千古情大剧院、主题公园、特色美食商业街、高尔夫练习场、农贸市场、工行农行建行中行等公共配套一应俱全三亚一山湖内部配套：500米的商业步行街；包括一所超过2000平米的6班幼儿园、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活动中心，瑜伽廊亭，儿童娱乐场所，百种热带植物，健身平台，足底按摩平台，篮球场，特色水景，游泳池（1000多平米），特色凉亭，音乐喷泉，特色雕塑。以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等，一应俱全。。

交易一山湖房屋是否在租，有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

一山湖二手房买卖常见陷阱：交易一山湖房屋是否在租，有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。。。。