天涯区限购吗（三亚天涯区买房条件）

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天涯区XG吗

天涯区XG吗

海南三亚市天涯区目前是XG的。非本省户籍居民家庭XG1套住房且要求提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。此外，三亚市天涯区还禁止期房转让和限制现房转让。

请注意，政策可能会随时间变化而调整，建议关注当地政府官网以获取醉新信息。

三亚天涯区买房条件~

在海南三亚天涯区购房，需要满足以下条件：

1. 基本条件：

- 具备完全民事行为能力的中国公民。

- 购房者及其配偶、未成年子女在本地无住房。

2. 社保要求：

- 购房者需在三亚市连续缴纳社保或个税满5年（含）以上，具体时间以海南省社保局或税务局的相关证明为准。对于在崖州湾科技城、现代服务业产业园区、海南自由贸易港重点产业园区（以下简称重点产业园区）购房的人才，只需符合上述条件即可申请购房资格，不再受5年社保限制。

3. 贷款要求：

- 首套房首付款比例不得低于25%，二套房首付款比例不得低于35%。

- 对于购买第二套住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

4. XG区域与套数限制：

- 三亚市天涯区属于三亚市的XG区域。对于本地户籍居民家庭，XG2套住房；非本地户籍居民家庭，XG1套住房，且要求提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

- 非本地户籍居民家庭XG1套住房时，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

5. 其他政策：

- 对于重点产业园区的工作人员，如需在园区购房，只需符合上述条件即可申请购房资格，不再受5年社保限制。

- 在三亚市购买商品住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

请注意，以上信息可能会随时间的推移而发生变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取醉新信息。

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