三亚继承安居房需要公证吗？继承安居房如何公证

摘要：三亚市买房，作为我们重要固定财产之一的房屋，是大多数家庭好几代人的心血才购买到的，越来越多的海南房产在老一辈人去世之后也面临遗产继承的问题，然而很 ...

继承安居房需要公证吗？继承安居房如何公证 海南买房，越来越多外地人选择在三亚买房，将第二故乡定在海南三亚。

继承安居房需要公证吗？继承安居房如何公证

作为我们重要固定财产之一的房屋，是大多数家庭好几代人的心血才购买到的，越来越多的海南房产在老一辈人去世之后也面临遗产继承的问题，然而很多三亚市购房者对如何继承，或者继承需要什么条件甚至都不太了解。那么继承安居房需要公证吗？继承安居房如何公证？

继承安居房需要公证吗？

继承安居房需要公证。

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及三亚市房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的，提交三亚市房地产权证明。

5、涉及三亚市房地产担保的，提交三亚市房地产权及使用权证明。

当事人申办海南房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

继承安居房如何公证？

办理海南房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《三亚市房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市纸评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市纸价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到三亚市房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持三亚市房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到三亚市房地产交易申请继承登记手续。填写《三亚市房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的海南房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

以上就是继承安居房需要公证吗？继承安居房如何公证的全部内容，继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

三亚买房。。。海南三亚买房优势：亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。