海南房地产技巧：期房转现房是指什么

摘要：海南三亚湾楼盘，1，期房转现房是指换海南房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房。2，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售...

期房转现房是指什么 海南三亚湾房产网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚湾都是醉好的买房选择。

1，期房转现房是指换海南三亚湾房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房。

2，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得海南房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有三亚湾房产证和土地使用证才能称之为现房。

1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得海南房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。

2、一般情况下期房的价格较低挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此海南三亚湾购房消费的过程和结果要依赖于海南三亚湾购房合同约定的权利义务的履行。

3、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产权证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证,只有拥有三亚湾房产证和土地使用证才能称之为现房。

4、购买现房即买即住。购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有海南三亚湾房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

5、购买期海南房价格,开发商之所以乐意以期房出售,目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,海南房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠,一般来说买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

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