海南毛坯房买卖协议怎么写

摘要：亚龙湾新房，一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积___平方米，储藏室___平方米)亚龙湾房地产出卖给乙方，并将与所出卖该亚龙湾房产的相关的土地使用权同时出卖...

毛坯房买卖协议怎么写 海南亚龙湾购房，亚龙湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积___平方米，储藏室___平方米)亚龙湾房地产出卖给乙方，并将与所出卖该海南亚龙湾房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附海南亚龙湾房产证复印件及该海南亚龙湾房产位置图)。

二、双方议定上述亚龙湾房地产及附属建筑物总价款为人民币大写___;即人民币小写___。

三、乙方在签订本合同时，支付定金___，即小写___。

四、乙方支付定金之日起___个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该海南亚龙湾房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理海南亚龙湾房产证手续所产生的有关税费由___方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关海南亚龙湾房产过户手续，待海南亚龙湾房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在___前将该海南亚龙湾房产交付乙方;届时该海南亚龙湾房产应无任何担保、抵押、海南亚龙湾房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付___元的违约金;一方如不能按规定交付海南亚龙湾房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及海南亚龙湾房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

1、仔细阅读合同：

签订商品房买卖合同时亚龙湾购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。

2、要掌握开发商的基本情况：

签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在亚龙湾房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。

3、合同文本是否规范：

应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。

亚龙湾优质楼盘推荐

1、东和福湾： 均价70000元/㎡，东和福湾位于三亚市海棠湾区福湾出口处，生活配套有腾桥镇-中国(700米)腾桥镇-中国邮(1.3公里)赤岭加油站(900米)。

2、卓达东方巴哈马： 均价33000元/㎡，卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处，楼盘特点，卓达东方巴哈马三期“自由港湾”的户型设计，户户均带双花园，商业、酒店、学校等配套设施齐全，紧邻三亚河，利用了三亚河流景观点，形成开敞式的内庭空间。。

3、铂悦亚龙湾： 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于铂悦亚龙湾，开发商是三亚海力touzi置业有限公司(旭辉集团)。

4、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，周边商场有椰风商行(1公里)鑫鹏超市(1.2公里)。

5、中铁子悦台： 均价34000元/㎡，中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面），

6、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，医院配套有人民医院；

7、锦轩江南： 均价26000元/㎡，锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，产权年限70年。

8、三亚·星域： 均价价格待定元/㎡，三亚·星域位于体育中心正对面，物业费2.80 元/平米/月。

9、长基听棠： 均价26000元/㎡，长基听棠位于长基听棠，开发商是三亚新海裕实业有限公司。

10、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，项目地址：三亚市新风街299号。

亚龙湾是否纸得买？，亚龙湾房价还会涨吗？很多人问小陈，亚龙湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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