购房合同一式几份

摘要：三亚市房产，三亚市购房合同在一般的情况下是一式三份，但是在按揭三亚市购房的情况下，应该是一式五份。也就是说，不同的三亚市购房方式产生的有效三亚市购房合同的份数也不同。(一)一般合同份数在开发商处签...

购房合同一式几份 海南三亚市房产网，三亚的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在三亚购房。

三亚市购房合同在一般的情况下是一式三份，但是在按揭三亚市购房的情况下，应该是一式五份。也就是说，不同的三亚市购房方式产生的有效三亚市购房合同的份数也不同。

在开发商处签订的三亚市购房合同一般是一式三份。

一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

(二)按揭合同份数

按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份三亚房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档

全款和分期付款客户，是四份 一份客户自留，一份公司留档，一份三亚房产局备案，一份缴纳契税时留档

签定正式的三亚市购房合同，在拟定的时间地点，三亚市购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定三亚市购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：

三亚市购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部三亚市房价款后，可直接办理过户手续。

商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得海南房地产权证的商品房)销售。

因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

三亚楼盘排行

1、三亚恒大御府： 均价29000元/㎡，三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，

2、绿城海棠潮鸣： 均价55000元/㎡，位于三亚海棠湾林旺出口。

3、富春山居： 均价元/㎡，富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处，周边娱乐有金色年华ktv(5公里)海悦湾度假酒店-ktv(5.4公里)。

4、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，周边餐饮有鼎鼎香火锅（小东海） (800米)古梦食缘餐厅（近洲际酒店） (600米)老友记海鲜排挡（近国宾馆） (800米)东北人 (1公里)。

5、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），周边餐饮有东北人饭店(300米)海南人(20米)通洋海鲜广场(80米)西北饭庄(200米)。

6、三亚美亚公馆： 均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，周边餐饮有旺姐农家乐(265米)有滋有味烧烤(643米)朱记石锅鱼(905米)重庆烤鱼(324米)。

7、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，生活配套有凯莱假日酒店(100米)三亚湾红树林酒店(300米)建设银行(800米)第三农贸市场(500米)。

8、中交绿城·高福小镇： 均价35000元/㎡，中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，周边商场有南山港(1000米)水果蔬菜批发市场(600米)。

9、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，周边商场有通文超市 (20米)仪佳超市 (50米)中恒建材广场苏宁电器城明珠购物广场。

10、鹿港溪山： 均价元/㎡，鹿港溪山位于大东海凤凰路38号（免税店以北200米），楼盘卖点，京海成鹿港溪山集住宅、酒店、商业、公寓、泛会所为一体，坐拥沃天堂商圈、大东海商圈、鸿洲时代海岸商圈、美丽之冠商圈四大商圈核心，度假、购物、教育、医疗、娱乐……一切所需举步可达。。

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