摘要：海南亚龙湾新房，亚龙湾买海南房子的话交纳房屋税费是必须的事情，要交纳税费我们就要注意具体的流程，不同的房屋需要交纳的税费也有差异，具体还是要结合房屋的海南亚龙湾房价和面积等来进行税费的交纳。那么购...
购房交哪些税费？购房税费哪里交？ 海南亚龙湾楼盘，亚龙湾是海南发展比较成熟的一个片区，亚龙湾拥有稀缺优质自然资源
亚龙湾买海南房子的话交纳房屋税费是必须的事情，要交纳税费我们就要注意具体的流程，不同的房屋需要交纳的税费也有差异，具体还是要结合房屋的海南亚龙湾房价和面积等来进行税费的交纳。那么海南亚龙湾购房交哪些税费?海南亚龙湾购房税费哪里交?我们来了解下亚龙湾买海南房子要交纳的相关税费吧。
海南亚龙湾购房交哪些税费?
1、契税
房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际销售价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。
2、合同印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和亚龙湾房产证。不过纸得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的海南亚龙湾购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。
3、银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a.抵押登记费：80元/户;b.权证印花税：5元/户;c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
4、房屋维修基金
大修基金：海南亚龙湾购房款的2%-3%。大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，海南亚龙湾购房者可以自行交存。一般来说，海南亚龙湾购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
5、产权登记费
80元/套。权属登记费就是办理亚龙湾房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价纸量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳，非住宅类房屋按照550元/户缴纳。
海南亚龙湾购房税费哪里交?
契税和维修基金国家规定是交给房管局;现在契税是办亚龙湾房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办亚龙湾房产证时再交，手续就是拿着海南亚龙湾购房合同、以及海南亚龙湾购房的机打发票去房管局契税科交就行了。
在亚龙湾买海南房子之前就要先了解下税费和海南亚龙湾房价等之类的问题，结合自己的经济状况来全面的评估，选择合适自己的房屋居住。以上就是关于海南亚龙湾购房交哪些税费?海南亚龙湾购房税费哪里交的相关介绍，大家在亚龙湾买海南房子时候要做好相关准备工作，结合家庭的经济能力来选择合适自己的房屋。
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