摘要：海南三亚购房，案情：为了避税，海南买房签阴阳合同 安先生看中了一套170万的二手房，但由于这套三亚市房子的房主三亚购房不满两年，按照规定需要缴纳房款差额的5 5%作为营业税，大概5万，除...
买房签阴阳合同的风险，购房人小心阴沟里翻船， 海南购房，三亚买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
案情：为了避税，海南买房签阴阳合同
安先生看中了一套170万的海南二手房，但由于这套三亚市房子的房主三亚市购房不满两年，按照规定需要缴纳房款差额的5.5%作为营业税，大概5万，除此之外还要缴纳契税、个税等约合人民币10万。买套海南二手房多交10万的税钱安先生有点舍不得，于是中介就想出了一个避税的办法，安先生、房主和中介公司三方私下签订了一份170万房屋成交价的阴合同，又签了一份70万房屋成交价的阳合同，其他100万作为装修款，做低三亚房价的目的就是为了少缴税。
可是刚签了这份阴阳合同没两天，这套三亚市房子暴涨到190万，于是房主打算反悔，就以阴阳合同有避税风险为由起诉到了法院，要求解除三亚市购房合同
结果：买家认阳不认阴，法院判决阴阳合同无效
法院经审理后认为，房屋买卖双方在签订的房屋买卖合同中，故意调低房屋总价款的行为目的偷逃税款，此行为已经违反我国有关税收管理法律法规，应认定为无效，法院判房主胜诉。
三亚买房优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。，海南三亚房地产
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