摘要：海南亚龙湾房价，板楼和塔楼是两种建筑结构，是建筑学中的专用词，但有些海南亚龙湾购房者平时却很少关注二者的具体区别和优劣，实际上这个指标对居住体验友很大影响！ ...
塔楼板楼大不同，区分优劣才能选好房！ 海南亚龙湾房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，亚龙湾有了房似乎才能获得某种“资格”，亚龙湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
板楼和塔楼是两种建筑结构，是建筑学中的专用词，但有些海南亚龙湾购房者平时却很少关注二者的具体区别和优劣，实际上这个指标对居住体验友很大影响！
塔楼是什么？
常见的塔楼都是由若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成，塔楼平面的长度和宽度大致相同，高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼的优势有哪些？
1、总楼层高、海南房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的海南房价，所以同地段同品质的小区，塔楼的价格较低。
2、空间结构灵活，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型，因此对于户型改造要求较高的海南亚龙湾购房者而言，塔楼是个不错的选择。
3、结构强度高，抗震性好
塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
4、居高望远，视野开阔
由于塔楼一般为高层建筑，因此选择了高楼层的海南亚龙湾购房者可以尽览都市美景。
塔楼的缺点有哪些？
1、居住密度高
由于塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，因此居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件较差，且是无法通过后期改造得以改善的。
2、使用率较低
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。
塔楼是什么？
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
塔楼的优势有哪些？
1、通风采光较好
板楼多是正南北方向，南北通透，便于采光与通风。通常而言，由于板楼的面积充裕，因而户型设计更容易出精品，海南亚龙湾购房者在选房环节就能选择一个不错的户型。
2、管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多，这也就意味着海南亚龙湾购房者前期承担的物业费用等较少。
3、空间使用率很高
板楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主身上，而板楼由于楼层低，公共设施面积也较小，使用率相应就高了。
塔楼的缺点有哪些？
1、总楼层低，海南房价高
板楼小区多属低层低密度，容积率较低，海南亚龙湾购房者居住舒适很强，但相应的海南房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼。
2、户型格局不容易改造
板楼多是砖混结构，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
以上就是关于板楼和塔楼的含义及其各自的优缺点，至于海南亚龙湾购房者应该如何选择还是要从实际的海南亚龙湾购房能力、海南亚龙湾购房目的以及小区的具体规划出发。
亚龙湾楼盘排行
1、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），生活配套有农业银行(藤桥支行)130米邮政储蓄银行（海棠湾镇支行）40米爱国队菜市场1.3公里。
2、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，容积率0.98。
3、中铁城·悠岚湖： 均价29000元/㎡，中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），医院配套有安宁医院 (1.5公里)三亚市吉阳镇卫生院 (2.6公里)；
4、绿城海棠潮鸣： 均价55000元/㎡，绿城海棠潮鸣位于三亚海棠湾林旺出口。
5、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），楼盘亮点，君和君泰户型方正实用、通风采光好、入户花园、超大阳台提高综合实用率，较大范围的分配景观资源，打造出三亚市场户型均好、性价比较佳的君和君泰-和园。。
6、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，绿化率48%。
7、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，周边餐饮有海上中餐厅、地中海餐厅、亚洲风味餐厅、水岸阁泰餐厅、半山半岛啤酒吧 、食源餐厅、古梦情缘西餐厅、鼎鼎香火锅天堂、京东小厨。
8、富春山居： 均价元/㎡，富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处，楼盘亮点，富春山居拥有游泳池、健身房、老年康乐园、商务中心等齐全生活配套，是三亚未来地标性旅游、休闲、独家、养生型高档居住社区，未来生纸空间无限。 。
9、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园。
10、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，保利中铁中环广场位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，容积率4.5。
亚龙湾年平均温度13~24℃，亚龙湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着亚龙湾养老配套日益完善，亚龙湾房价将一路高涨。亚龙湾买房还是要早买。
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