摘要：三亚市新房，住房贷款可以改成公积金贷款，但需要符合下面的条件：借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性三亚市购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业...
住房贷款可以改成公积金贷款吗 海南三亚市房子，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。
住房贷款可以改成公积金贷款，但需要符合下面的条件：
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性三亚市购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性三亚市购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所三亚市购海南房产已取得当地海南房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所三亚市购海南房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的;商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)。
1.转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。
2.原商贷所三亚市购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。
3.办理原商贷所三亚市购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4.原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;
5.由管理中心认可的房屋评估机构出具海南二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
6.房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;
7.原商贷银行提供的原商贷所三亚市购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;
8.管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
商业贷款转公积金贷款的方式1.客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记
2.客户交纳保证金，用另一套三亚市房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金
3.找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵押，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金
三亚市楼盘。。。海南三亚买房优势：海南三亚房价走势信息，三亚房产市场信息、三亚楼盘价格走势，2017年三亚房价走势醉新消息！三亚无疑问是醉纸得关注的度假区域，三亚无疑问是海南在综合配套和发展方面仅次于海口的城市，三亚拥有醉多的五星级酒店这是这个城市地位的醉好证明。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
亚龙湾楼盘排行榜 三亚湾楼盘 海棠湾房价趋势 三亚房价趋势 三亚湾公寓 海棠湾买房优势 三亚湾二手房 三亚湾限购 三亚二手房 亚龙湾房产走势 亚龙湾房价 三亚房产 三亚商品房 三亚湾购房 三亚房价
