摘要：海南海南三亚湾，为什么中间户型更好卖，两边的户型剩最后？售楼经理说出实情俗话说“内行看门道，外行看热闹。”普通海南购房者如果想要买到心仪的三亚湾房子，那就必须要掌...
为什么中间户型更好卖，两边的户型剩醉后？， 海南三亚湾新房，三亚湾是海南发展比较成熟的一个片区，三亚湾拥有稀缺优质自然资源
为什么中间户型更好卖，两边的户型剩醉后？售楼经理说出实情
俗话说“内行看门道，外行看热闹。”普通海南购房者如果想要买到心仪的三亚湾房子，那就必须要掌握一些基本的看房知识，毕竟海南三亚湾买房对于普通人来说，属于人生中一次重大消费，而且海南三亚湾买房还都是一锤子买卖，一旦签订了海南购房合同，后悔也无济于事。醉近，有位网友咨询了一个新问题，他说：在选房的时候为什么中间户型更抢手，两边的户型剩醉后？对此，笔者找了业内的售楼经理进行了一番探讨，并且得到了一些实情。
一、价格差异
按照一栋商品楼的设计布局来看，一般都是大户型在两边，小户型在中间，所以在总价上有着明显的差别，而急着海南三亚湾买房的大部分都是刚需人群，多以年轻人为主，迫于资金压力，他们更加倾向于选择面积小的中间户。而且现在一些海南三亚湾买房的年轻人都是小两口或者做多一家三口，选择一套两室一厅就已经足够，未来想置换显得会更加灵活。
二、户型差异
虽然中间户型面积小，但是格局基本都比较方方正正，装修起来简单节约。主要区别在于中间户型两边不存在外墙侵蚀问题，因为商品房所谓的腰线层、槽钢层漏水、渗水现象都分布在边户上，而中间户不管是10年还是30年，都不用担心墙体老旧开裂和渗水的弊端，可以安心“坐看庭前花开花落，漫观天边云卷云舒”，避免了未来三亚湾房子需要维修带来的糟心事情。
采光是海南三亚湾买房时一定要考虑的因素，采光效果不好的三亚湾房子肯定不建议买，但是采光过头的三亚湾房子同样不能买，就拿西边户型为例，我国南方的夏天本来就很炎热，即使没有太阳也是湿热难耐，但是靠着西边的三亚湾房子是一定无法逃脱强烈的阳光照射，夏天如果不开空调根本无法待在家里，有人说买到西边的三亚湾房子你就能感受到坐在家里“蒸桑拿”。
当然，中间户型肯定也有缺点，比如两边都有其他住户，如果楼层是两边走廊贯通，并且电梯在中间的设计，那么两边的住户进出都会经过中间住房的门口，相对来讲私密性会更差，噪音干扰的影响会大大增加。另外，中间户型左右两边墙都是封闭无窗，在通透和采光效果上会比两边户型稍差，这些也都属于中间户型的“硬伤”。
客观分析，只要是买普通商品房，大多都存在中间户和东西户之分，至于要买哪一户，那就属于仁者见仁智者见智的事情，如果偏向于价格低，那就中间户莫属，如果偏向于面积大、更通透那就优先考虑边户。醉后补充一点，如今小户型越来越受到年轻人的热捧，因为它具有总价低、好出租、好套现的特点，根据这一点更好诠释了为什么中间户型更加抢手了。
海南三亚湾房地产。。。海南三亚湾买房优势：三亚湾紧邻三亚市区，拥有绵延二十几公里的椰树滨海大道，著名的椰梦长廊就坐落于此。三亚湾的水质和沙滩不如亚龙湾与大东海，但胜在地理位置靠近市区和凤凰机场，交通便利；夕阳西下时，来海边观潮，椰树在四周有节奏的轻摆，浓烈的余晖映照在脸庞，也是十分浪漫的体验。
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