房产证上加名字离婚有产权吗，离婚后房产证上加名手续，

摘要：三亚购房，说到三亚房产证，相信大家都不会感到陌生，三亚房产证是房屋最基本的证件之一，是非常重要的证件之一，我们大家在办理三亚房产证的时候，通常会在三亚房产证上涉及到署名的事情，有时候可能...

房产证上加名字离婚有产权吗，离婚后房产证上加名手续， 海南房子，越来越多外地人选择在三亚买房，将第二故乡定在海南三亚。

说到三亚房产证，相信大家都不会感到陌生，三亚房产证是房屋醉基本的证件之一，是非常重要的证件之一，我们大家在办理三亚房产证的时候，通常会在三亚房产证上涉及到署名的事情，有时候可能会有很多夫妻写了两个人的名字，那么，三亚房产证上加名字离婚有产权吗？离婚后三亚房产证上加名手续是怎样的？

三亚房产证上加名字离婚有产权吗

产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋三亚房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对三亚房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对三亚房产的贡献等因素。

离婚后三亚房产证上加名手续

1、可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房三亚房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异三亚房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，三亚房产无抵押，无司法查封。

2、如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理三亚房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，三亚房产交易中心会协助法院办理三亚房产过户。

3、但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方三亚房产过户的真实意愿，房屋管理部门无法审查协议的真实性，此时需要依据离婚协议向法院提起财产分割之诉，请求法院裁判三亚房产归属，然后拿着法院判决书或调解书申请强制执行即可。

4、需要特别提醒的是，离婚后应当及时办理过户手续，否则如果婚后另一方在外欠债，法院可能将房屋查封并拍卖。

以上便是小编给大家分享的关于三亚房产证上加名字离婚有产权吗以及离婚后三亚房产证加名手续是怎样的信息了，希望能够给大家带来一定的帮助，我们如果准备在三亚房产证上加名字的话，那么需要提前了解一下手续和政策，按照规定的流程进行操作。

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