海棠湾办理不动产权证的流程是怎样的

摘要：海南海棠湾楼盘，1、三亚海棠湾购房者在海南房产交易结束后的一个月内，需要前往当地的房管局，提交身份证、三亚海棠湾购房合同等材料，并申请办理不动产权证，注意提交的材料一定要真实。2、而后，买卖海南房产的双方...

办理不动产权证的流程是怎样的 海南海棠湾买房，海棠湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

1、海南购房者在海棠湾房产交易结束后的一个月内，需要前往当地的房管局，提交身份证、海南购房合同等材料，并申请办理不动产权证，注意提交的材料一定要真实。

2、而后，买卖海棠湾房产的双方需要携带材料，前往各个纳税窗口，缴纳所需要的费用，并向工作人员索要缴费的证明，然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办，一定要有委托书。

3、过户手续办理好之后，海南购房者还需要带上方管局出具的海南购房合同，在三个月内前往当地的土管局机械能登记，这个过程醉好是由持有人亲自前往办理。

4、接着就可以等待房管局工作人员的通知，就可以前往领取海棠湾房产证了。另外，海南购房者还需交付产权登记费、制作费，且仔细核对海棠湾房产证的各方面信息，看是否有弄错。

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和海南房价结算的确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减凭证。

7、海南购房者身份证明(复印件核对原件)。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、银行的提前还贷证明。

海棠湾楼盘排行

1、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），周边娱乐有千喜莱KTV (3公里)北斗星量贩式KTV (5公里)。

2、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号，楼盘亮点，美丽之冠坐拥两湾、两岭、两河、两园、两桥稀缺的自然生态环境，独享珍稀树种红树林天然氧吧，山、海、河交融之景美不胜收，地理位置极为优越。 。

3、三亚魅力之冠： 均价8300元/㎡，三亚魅力之冠位于三亚市春光路、凤凰路，物业公司是。

4、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，

5、天悦湖畔： 均价28000元/㎡，天悦湖畔位于三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁），容积率2.50。

6、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于三亚火车站东侧，生活配套有湿地公园、金鸡岭公园、临春岭公园。

7、泽华上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，容积率1.87。

8、津蘭山水御墅： 均价320万元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），周边娱乐有三亚千古情大剧院(2.8公里)群众艺术馆(3.7公里)。

9、东和福湾： 均价70000元/㎡，东和福湾位于东和福湾，开发商是海南海兴房地产开发总公司。

10、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，周边娱乐有鹿回头公园 大东海。

小编分析：拥有一套海棠湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi海棠湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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