摘要：三亚湾养老，如今三亚湾买海南房子买得起新海南房子，人们就不愿意买二手房，因为谁都愿意住在新海南房子之中，这毕竟是自己的新家，所以在买新房的时候，人们心里就会非常的担心，担心自己不懂三亚湾买房的知识...
新房契税是多少？买新房什么时候交契税？ 三亚湾楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，三亚湾有了房似乎才能获得某种“资格”，三亚湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
如今海南三亚湾买海南房子买得起三亚湾新海南房子，人们就不愿意买三亚湾二手房，因为谁都愿意住在三亚湾新海南房子之中，这毕竟是自己的新家，所以在买三亚湾新房的时候，人们心里就会非常的担心，担心自己不懂海南三亚湾买房的知识耽误海南三亚湾买房，尤其是在契税的缴纳上，下面是小编对三亚湾新房契税是多少？买三亚湾新房什么时候交契税的知识分析，一起学习了解一下吧。
三亚湾新房契税是多少？
1、建筑面积90平米以下，同区域首次三亚湾购房，农村户口全免契税。
2、建筑面积90-140平米之间，首次三亚湾购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。
3、建筑面积90平米以下，首次三亚湾购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。
买三亚湾新房什么时候交契税？
1、一般契税的顺序是三亚湾购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人三亚湾购房，还需要交印花税。
2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要三亚湾购房者按照三亚湾购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按三亚湾购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
上文便是小编对三亚湾新房契税是多少？买三亚湾新房什么时候交契税的知识基础介绍，其实大家买三亚湾新房都会做足心里准备，海南三亚湾买海南房子是大事情，人们只有做到心里有准才敢去买，而且在整个海南三亚湾买房的过程中涉及到交税也不会那么胆怯，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
海南三亚湾楼盘卖点：三亚湾外贸路 汇聚了从三亚的海鲜，到兰州拉面店，到东北小吃店大江南北的风味，可以在这里充分感受到南北饮食文化的差异，如果想换个家乡的好口味在这里几乎都能找到，但一般人们还是以吃海鲜为主。，海南房子。
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