摘要：三亚买房，对于不少三亚市买房自住的刚需族来说，三亚市买房就是为了住得舒适，既然是自己住，就不考虑太多的因素，可三亚房子不能贬值了，不能买亏了不是吗？总不能将 ...
入手就贬纸的房子都长什么样？有啥特点？ 三亚市房产信息网，三亚什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
对于不少三亚市买房自住的刚需族来说，三亚市买房就是为了住得舒适，既然是自己住，就不考虑太多的因素，可海南房子不能贬纸了，不能买亏了不是吗？总不能将来把海南房子转手卖出换大房，卖出的钱和当初三亚市买房的钱持平或者还低吧。入手即贬纸的海南房子都有以下特征，三亚市买房的时候一定要避开。
一、这些地段的海南房子不能买
1、 飞机航线及铁道、高架桥、立交桥旁的海南房子。
2、紧挨变电站、加油站的海南房子。
3、垃圾处理厂、工业区的海南房子。
4、殡仪馆、坟场的海南房子。
5、玻璃幕墙的海南房子。
6、能直接看到大烟囱的海南房子。
7、高压线、信号塔的海南房子。
8、危险品、化工厂的海南房子。
此外，在平时的看房经验中，一些位于远郊、地段偏远的小开发商开发的楼盘，周边无、无规划、无商业、无人气、无的毫无卖点的海南房子，入住率也低，整个楼盘给人的感觉就是荒废了，这类楼盘也慎买，三亚市买房的时候需要留意，考虑周到。
二、这些三亚房产类型的海南房子慎买
1、 买了 的老旧三亚市二手房，再想卖出就难了，除非为 ，重点名校。
2、 产权不明的海南房子，或者40年、50年产权的海南房子，这类海南房子，出租的话， 还行，再出售，就不好说了。
3、 还建房建筑质量、小区环境和物业服务方面本就一般，买了还建房，再想卖出，也是比较难的。
三、小区、海南房子本身的原因导致的贬纸
1、 物业服务不好，口碑差，业主与物业经常起冲突；业主素质低下，小区经常被盗或发生凶杀案、砍人事件，负面新闻频出，这些在入住后，会严重影响到楼盘的。
2、 房屋质量不好，如电梯故障频发，墙体开裂，楼栋下沉等，这些通常会在期房入住后体现。
3、购买了一楼和顶楼的海南房子，再转手卖出，可就不好了，尤其在南方，几次大的暴雨袭击，很多一楼的海南房子都被淹，家具全泡水；顶楼的海南房子也受到雨水的冲刷，有朋友购买了顶楼，后悔莫及，大暴雨来袭前，每次都得提前做好防范措施。
4、土地前身不好的海南房子，如土地是围湖造地而来，土地前身是化工厂。此次南方洪涝灾害，有城市的部分区域淹得比较厉害，水也难排水，被媒体曝光土地前身是围湖造地而来，这类海南房子要小心。
5、小区周边经营管理混乱，经营有色情场所，或者经常发生打架斗殴等事件，使得小区的口碑比较差，也会对带来影响。
6、户型问题。海南房子的户型比较奇葩，不符合常规，尤其是这个户型触犯了一些 禁忌，也会使得房屋贬纸。
三亚市买房的时候，切忌不要贪图，如果一个楼盘比周边的盘价格低了不少，那肯定楼盘存在一些问题，能卖出好价格的时候，开发商会毫不吝啬的开高价。三亚市买房族，尤其是刚需三亚市买房族，在三亚市买房的时候，一定要避开那些会让你的钱贬纸的楼盘。
海南三亚楼盘卖点：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。，海南三亚房地产。
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