海南哪些情况属于非恶意逾期

摘要：海棠湾买房，1、由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的 比如汽车经销商代办汽车消费贷款业务、三亚海棠湾房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，...

哪些情况属于非恶意逾期 海南新房，海棠湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的.比如汽车经销商代办汽车消费贷款业务、海棠湾房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。

2、个人贷款海棠湾买房后又因各种原­因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。

3、个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，三亚海棠湾购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。

4、单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。

以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。

5、因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原­因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。

上面这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。

6、没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。

上面这种情况，要看信用卡合同，如果合同中有说明未激活也会产生年费，那逾期就属于本人的责任。应及时还款，再向银行说明情况。

7、由于与出售物品的商家或银行产生争议而没有按期还款造成逾期记录。

上面这种情况，应该先还款，再向银行说明情况。但银行不一定会同意开具证明。

1、如果因为贷款利率调整而造成的逾期，银行是不会开具非恶意证明的，因为贷款利率的调整和还款日的变更都在合约中有提及，如果还款人没有能够及时留意到，会被示为本人责任。

2、信用卡没激活但是产生了年费造成的逾期，一般信用卡合同之中都会体现出该卡是不是会在未激活情况下产生年费。如果有，而持卡人却因为未交年费造成了逾期，银行将不会责任。

三亚海棠湾买房优势：海南三亚海棠湾楼盘，海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中，海棠湾即被列为一个独立的组团，规划用地面积100平方公里，当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护 。

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