摘要：海南三亚湾楼盘，对于一般的三亚湾购房者而言，买一套海南房子几乎花掉了自己的全部积蓄，这个时候如果买到的海南房子还出现一系列问题的话，是会让人很崩溃的。这种事情往往是发生在那些海南房产知识很薄弱的...
选大开发商的好处有哪些？你一定要看一看 海南房子，三亚湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚湾房产小白变成三亚湾房产专家。
对于一般的三亚湾购房者而言，买一套海南三亚湾房子几乎花掉了自己的全部积蓄，这个时候如果买到的海南三亚湾房子还出现一系列问题的话，是会让人很崩溃的。这种事情往往是发生在那些三亚湾房产知识很薄弱的三亚湾购房者身上。其实如果在海南买房的时候选择大的开发商的话，海南三亚湾房子出现问题的概率是很低的。小编今天就给大家讲解一下三亚湾购房选大开发商的好处以及如何判断开发商的实力。
一、选择大开发商的优点
实力较强
大开发商整体的品牌、资金实力都比小的开发商要强，一般来说很少会出现因为资金不足，资金链断裂而导致烂尾问题，延期交房等违约情况也不容易发生，会比小开发商建设的海南三亚湾房子更加有保障。
施工质量好
大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，因此，这些大开发商往往为了企业的长远发展，建设的时候，对于施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，正因如此建成的海南三亚湾房子质量是不用担心的。即便后期交房，如果发现海南三亚湾房子的确存在一些质量问题的话，三亚湾购房者在维权的时候，大开发商会更加注重社会影响而走法律的途径，这样的话对于三亚湾购房者来说是比较好。
室内设计好
一般大开发商推出的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施会比小开发商更有保证。大开发商对海南三亚湾房子的细节问题处理得会更到位，而且对工程过程控制更加严格，这对于居住功能空间的挖掘更加深入细致。
配套设施完善
大开发商通常开发的社区规模都比较大，这样一来就能够充分合理的规划小区的配套设施，为置业者提供更加完善的配套服务。尤其在小区的绿化、娱乐休闲和物业服务等方面，大开发商往往有很大的优势。不仅体现在三亚湾购房过程中为置业者提供良好的服务，更体现在业主日后入住为其营造良好的居住环境上。不过，大开发商的物业收费标准自然也是比较高的。
有抵抗风险的能力
大开发商建设的海南三亚湾房子，在三亚湾二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能比其他小开发商的海南三亚湾房子高出不少，从侧面删说明大品牌开发商的海南三亚湾房子更具有保纸的能力，当然也自然会更具有抵抗风险的能力。
二、如何判断开发商实力？
开发商的销售业绩
每年三亚湾房产界都会出一个销售排行榜，大家可以上网进行查看，可以非常直观的看到各个开发商的销售业绩；
项目总开发量和开工量
这点是很重要的。如果一个项目的开工量大的话，这就基本上说明开发商实力很雄厚，基本不会出现资金的问题，如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，这个时候三亚湾购房者就要慎重了；
市场占有率
一般来说，只有大开发商才会在同期开发多个项目，如果开发商没有一定的实力的话，是很难拥有比较高的市场占有率的；
工程进度情况
可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系是十分紧密的。
大部分人购买的海南三亚湾房子都是要住一辈子的，因此大家都希望自己能住的舒心，尽量少出现问题，正因如此，小编建议大家有能力的话还是要选择大的开发商！
三亚湾养老楼盘推荐
1、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，
2、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，位于三亚市吉阳大道南侧。
3、兰海·美丽新海岸： 均价26000元/㎡，兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路，物业费2.58元/平米/月。
4、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处，
5、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号。
6、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，绿化率68%。
7、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，物业公司是三亚丽禾温德姆酒店。
8、中铁城·悠岚湖： 均价29000元/㎡，中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），周边娱乐有千喜来KTV (4.6公里)榕树下酒吧 (3.3公里)。
9、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），医院配套有三亚市林旺中心卫生院藤桥分院470米南田医院1.66公里；
10、海棠花开： 均价30000元/㎡，海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道，楼盘卖点，特色别墅 高档小区 花园洋房 低密居住 旅游地产。
三亚湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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