海南办理房产过户需要哪些资料

摘要：海南亚龙湾新房，1、海南亚龙湾房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明，比如身份证，户口薄的复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明;3、海南亚龙湾房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决...

办理房产过户需要哪些资料 亚龙湾房地产，亚龙湾买房前你对房子了解多少？亚龙湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为亚龙湾买房到底纸不纸呢？

1、亚龙湾房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明，比如身份证，户口薄的复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明;

3、亚龙湾房地产权利证书;

4、有关行政机关的行政决定书，比如亚龙湾房地产买卖合同书、经公证的亚龙湾房地产赠与书，或经公证的亚龙湾房地产继承证明文件等;

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

6、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

7、房屋属于政府福利性的，应提交相关主管部门的批复;

8、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

9、亚龙湾房地产共有人同意转移的意见书;

10、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

1、如果是法定继承海南房产的，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和海南房产所有权证、契证到亚龙湾房地产管理机关办理海南房产所有权转移登记手续。

2、如果是遗嘱继承的，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及海南房产所有权证、契证到亚龙湾房地产管理机关办理海南房产所有权转移登记手续。

3、如果是房屋是赠与过户的情况，受赠人应当持海南房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及海南房产所有权证、契证，到亚龙湾房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

4、如果海南房产的所有权转移涉外或者涉港澳台的话，那就必须办理公证证明，然后由亚龙湾房地产管理机关办理海南房产登记等行政事宜。

5、在办理海南房产公证时，要注意除了证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地办理外，其他的都应在海南房产所在地公证机关申请办理。

6、还有要注意的一点是，经公证后需办理海南房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到亚龙湾房地产管理机关申请。逾期提出申请者应说明原因，亚龙湾房地产管理机关会视情况予以办理。

海南亚龙湾楼盘卖点：亚龙湾气候温和、风景如画，这里不仅有蔚蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等，而且八公里长的海岸线上椰影婆裟，生长着众多奇花异草和原始热带植被，各具特色的度假酒店错落有致的分布于此，又恰似一颗颗璀璨的明珠，把亚龙湾装扮的风情万种、光彩照人。，海南亚龙湾楼盘。

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