海南三亚湾政府售出的两限房有什么限制条件

摘要：海南三亚湾，1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住，在8年内不得上市转让。2、购得限价房的同时不得再申请其他保障性住房。3、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请...

政府售出的两限房有什么限制条件 海南三亚湾新房，越来越多内地人来海南三亚湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住，在8年内不得上市转让。

2、购得限价房的同时不得再申请其他保障性住房。

3、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定三亚湾房价、海南购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。

1、具有常住户口，中低收入的家庭优先;单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

2、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。

3、已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。

4、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净纸须符合以下规定标准：人均住房面积15平米以下，3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下;4人及以上家庭年收入11.6万元以下，家庭总资产76万元及以下;

5、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住三亚湾房价格和限价商品住三亚湾房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

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