工业土地继承要交多少税?土地出让金要交吗?

摘要：三亚市，工业土地本来就是属于国有财产，工业土地是不属于公民的个人财产，因此是不可以用于继承的。但是国家却承认工业土地上的建筑物的权，承认工 ...

工业土地继承要交多少税?土地出让金要交吗? 三亚市房价，三亚是海南发展比较成熟的一个片区，三亚拥有稀缺优质自然资源

工业土地本来就是属于国有财产，工业土地是不属于公民的个人财产，因此是不可以用于继承的。但是国家却承认工业土地上的建筑物的权，承认工业土地上的建筑属于个人合法财产，也可以说成工业土地是可以继承的。说到工业土地继承，下面我们就来说一下工业土地继承要交多少税?以及工业土地继承时土地出让金要交吗?

工业土地继承要交多少税?

1.工业土地继承需要交纳契税。根据国家相关法律规定，工业土地法定继承人继承工业土地，可以免交工业土地契税;对非法定工业土地继承人根据遗嘱承受土地、工业土地权属的，需要缴纳相关契税，一般要交纳的工业土地税率的1.5%。

2.工业土地继承需要交纳印花税，包括工业土地购买合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表，工业土地产权转移书据按照所载金额万分之五贴花。

3.工业土地继承需要交纳营业税。工业土地土地证如果已经过了5年，可免征工业土地营业税;工业土地土地证如果未过5年，还需要交纳营业税为工业土地上建筑的估价×5.6%

4.还有工业土地继承需要交纳个人所得税。所需要交纳个人所得税一般为工业土地建筑上的评估价×20%。下列三种情况是可以免交个人所得税的，分别是:

(1)工业土地土地证产权人将工业土地产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(2)工业土地产权人将工业土地产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(3)工业土地产权人死亡，依法取得工业土地产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

工业土地继承时土地出让金要交吗?

工业土地继承是否需要见土地出让金，就要看一下工业土地之前的性质需要改变，如果需要继承的工业土地要转成出让，就要见工业土地出让金。如果不改变工业土地的性质，就不用交纳工业土地出让金。

总而言之，工业土地继承要交需要交纳契税为房屋评估价的1.5%、万分之五的印花税、工业土地上建筑的估价×5.6%的营业税。还有工业土地继承是否需要见土地出让金，就要看一下工业土地之前的性质需要改变。以上就是小编对工业土地继承知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

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