摘要：海南海南亚龙湾养老，无论是刚需还是改善，海南亚龙湾买房是大部分人一生都会遇上的。由于动辄百万的投入，普通人可能一辈子只经历这一次，由于没有经验可循，许多人都无从 ...
买房前要查看哪些呢？下面几项买房必须要看 海南亚龙湾房子，亚龙湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
无论是刚需还是改善，海南亚龙湾买房是大部分人一生都会遇上的。由于动辄百万的投入，普通人可能一辈子只经历这一次，由于没有经验可循，许多人都无从下手。今天小编就给大家整理一些海南亚龙湾买房时会碰到的一些困惑，希望对大家可以有所帮助。
看房注意事项：
1、避免定金陷阱
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金，必须看好定金合同。定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。
2、看五证
开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
3、看房屋面积
有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得亚龙湾房子很大，所以看房买毛坯的尽量拿未装修的亚龙湾房子做参考。
4、查看开发商口碑
可以直接网上搜索楼盘口碑怎么样，或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，避免买到黑心开发商的亚龙湾房子。
小区硬件指标：
1、公摊
指由整栋楼的产权人共同分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等。公摊越大，实际使用面积越小。
2、容积率
楼盘用地范围内总建筑面积与楼盘总用地面积的比纸。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
3、绿化率
正确的叫法是绿化覆盖率，指绿化植物的垂直投影面积占土地面积的比纸，与绿地率有所区别。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖，算入绿化覆盖率，所以亚龙湾购房时应该谨慎。
4、得房率
供住户支配面积与建筑面积之比。得房率在80%左右较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
5、车位配比
车位配比即小区住户拥有车数量，和小区所能提供车位的比例。购买车位配比高的小区，后期可以更大的满足业主对停车位的需求。
签合同注意事项：
1、海南亚龙湾买房尽量找有经验的朋友陪同
海南亚龙湾买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看，可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子。找买过亚龙湾房子的朋友一起去，可以找重点看，也避免一个人疏忽。
2、退房协议要看仔细
在海南亚龙湾买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议，特别是购买期房，在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
3、交房标准、交房时间需要看仔细
交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为合同是以后收房时重要的依据。如果超过交房时间，合同中要约定开发商赔偿事项。
亚龙湾买房优势：亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，位于中国醉南端的热带滨海旅游城市--三亚市东南面二十五公里处。度假区规划面积18.6平方公里，是一个拥有滨海公园、豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。，亚龙湾房价
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