心仪的项目开盘了，怎样能快速选到好房子？

摘要：海南三亚市购房，很多海南购房者下定决定三亚买房之后，就会对意向区域内的新楼盘进行关注。如果自己心仪的项目终于开盘了，该如何快速选到令自己满意的房源呢？房天 ...

心仪的项目开盘了，怎样能快速选到好房子？ 三亚楼盘，如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有三亚买一套房子的冲动。

很多海南购房者下定决定海南买房之后，就会对意向区域内的新楼盘进行关注。如果自己心仪的项目终于开盘了，该如何快速选到令自己满意的房源呢？房天下海南购房指南给各位海南购房者提供了四大注意事项，让您轻松应对选房难题！

注意事项一、对项目有足够了解

海南购房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解才能快速选择到好三亚房子。提前了解内容都有哪些呢？主要包括三个大方面：

一是要了解开发商的信誉和实力。这涉及到海南购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为海南购房者省去很多后顾之忧。

二是要了解项目周边的配套和环境。配套设置包括已经建成的和正在建设以及规划中将建设的，只有对于房屋附近的变化保持关注才能保证入住后拥有良好的居住体验。

三是对于小区的物业情况也要有充分的了解，物业管理问题不仅关系到海南购房者日后的生活是否便捷还关系到房屋的价纸和前景。

注意事项二、清楚开盘流程

在新项目开盘时，海南购房者真正用在选房的时间其实很短，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响海南购房者的心理状态，如果海南购房者产生焦虑或紧张，那么很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。那么如何才能缓解这种心理不安呢？海南购房者提前了解开盘流程、看房时间点就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流，做到心中有数，这样才不会因为一时冲动而买到“错”的三亚房子。

注意事项三、提前做好购买方案

新项目开盘往往不会出售所有房源，因此海南购房者应该通过开盘的房源决定购买方案。提前确认好哪几栋楼、哪些户型是开盘就会售卖的，根据自己的需求做好几套方案，并按照顺序排列好，如果出现符合条件的房源就可以很快下决定购买了。

注意事项四、坚守心理价位

海南购房者一般会提前打听项目售价，获得一个大概的价格区间，但实际上只有开盘当天才能获得醉准确的信息。开盘选房的时候，海南购房者需要根据自己的心理价位来选择所能承受的价格，如果当天的价格高于承受范围，建议海南购房者不要在冲动之下就购买了，这会给之后的生活造成极大的经济压力。

三亚楼盘排行

三亚楼盘推荐

1、津蘭山水御墅：均价320万元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），物业公司是珠江格瑞。

2、凤凰水城红树湾公馆：均价21010元/㎡，凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，容积率。

3、大东海柏瑞精品酒店：均价36000元/㎡，大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内，物业公司是柏瑞集团。

4、金中海蓝钻：均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，容积率2.0。

5、翠景蓝湾：均价暂无元/㎡，位于三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号。

6、海棠湾银海：均价待定元/㎡，海棠湾银海位于三亚市海棠湾海棠北路28号。

7、中铁城·悠岚湖：均价29000元/㎡，中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），医院配套有安宁医院 (1.5公里)三亚市吉阳镇卫生院 (2.6公里)；

8、保利崖州湾：均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），物业费2.8元/平米/月。

9、北京城建海云府：均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，容积率1.2。

10、一山湖：均价28000元/㎡，一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，容积率1.50。

三亚休闲度假：三亚依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。