摘要：海南海南三亚湾，买什么样的海南三亚湾房子能享受契税优惠政策? 三亚湾购房君最近有购置一套住房的需求，他了解到三亚湾购房涉及缴纳契税，不同情况下契税税率也有所区别。因此，考虑到综合购置成本，他想知道购...
买什么样的房子能享受契税优惠政策 海南三亚湾房产信息网，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
买什么样的三亚湾房子能享受契税优惠政策? 三亚湾购房君醉近有购置一套住房的需求，他了解到三亚湾购房涉及缴纳契税，不同情况下契税税率也有所区别。因此，考虑到综合购置成本，他想知道购买什么样的三亚湾房子能享受到较优惠的契税政策？
依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整海南三亚湾房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括三亚湾购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？
认定三亚湾购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：
(一)凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整海南三亚湾房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报三亚湾购房人及家庭成员情况，如实填写《三亚湾购房人家庭唯一住房承诺表》。
(二)地税征收机关应根据纳税人提供的《三亚湾购房人家庭唯一住房承诺表》，通过当地房屋交易权属系统对三亚湾购房人及其家庭成员三亚湾购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。
(三)查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在三亚湾购房屋不属于家庭唯一三亚湾购房。
看了以上内容，你对买什么样的三亚湾房子能享受契税优惠政策了解了吗？希望对你有所帮助。
三亚湾买房优势：三亚丽禾温德姆酒店位于三亚醉大的海湾——三亚湾的边上，离三亚凤凰机场非常近，离三亚市中心也仅有十分钟车程。温德姆酒店在中国许多城市都有它的身影，据说还是中国拥有酒店数量醉多的外国酒店运营商。，海南三亚湾购房
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