个人如何办理公积金贷款？办理公积金贷款时要注意什么？

摘要：海南三亚湾房产，三亚湾买房选用公积金，不仅省钱还省心，现在很多公司都会给自己的员工购买公积金，如今公积金已经不再是新鲜稀奇的事情了，只要一说到公积金，我想大部分朋友也知道公积金主要用...

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海南三亚湾买房选用公积金，不仅省钱还省心，现在很多公司都会给自己的员工购买公积金，如今公积金已经不再是新鲜稀奇的事情了，只要一说到公积金，我想大部分朋友也知道公积金主要用于海南三亚湾购房，当然如果不海南三亚湾购房的朋友也可以提取出来，那海南三亚湾买房个人如何办理公积金贷款？办理公积金贷款时要注意什么？

个人如何办理公积金贷款

1、居民购买商品房申请公积金所应提交的资料：申请人身份证复印件，申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件，海南三亚湾购房首付款发票复印件，商品房买卖合同原件及复印件，房屋所有权证原件及复印件，借款申请表原件。

2、公积金贷款流程借款申请人填写申请表，申请人向中心提交申请资料，经过中心初审确认客户的贷款资格，借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估，填写贷款文件，将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章，买保险，向公积金管理中心报送资料，进行审核将资料递送至中心终审，将资料递送至贷款银行，将银行返还的资料收存，按借款文件按期还款。

办理公积金贷款时要注意什么？

1、申请住房公积金贷款时，必查询借款相关人信用记录。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的贷款或信用卡存在逾期记录，则不能足额申请住房公积金贷款，若逾期发生在近两年内，且连续逾期超过3期（含），累计逾期超过6期（含），则不能申请住房公积金贷款。

2、若因借款人个人账户余额不足，未能在规定日期还本付息，则按逾期处理，视情节采取计收罚息、终止合同、收回全部贷款本息、处置抵押物、司法诉讼等措施追收借款；借款人的住房公积金贷款逐月还款记录将按规定同步纳入人民银行征信系统，请务必按时足额还款，避免造成不良信用记录。

3、公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

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