摘要：海南三亚市养老，由于三亚市买房是一笔大支出，所以三亚购房者在三亚市买房时在各方面都要考虑周全。而对三亚购房者来说，置业最大的问题就是经济问题。普通三亚购房者如果在三亚购房时能 ...
买房宝典：如何在合理范围内降低购房成本？ 海南三亚市购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，三亚有了房似乎才能获得某种“资格”，三亚房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
由于三亚市买房是一笔大支出，所以海南购房者在三亚市买房时在各方面都要考虑周全。而对海南购房者来说，置业醉大的问题就是经济问题。普通海南购房者如果在海南购房时能够控制置业成本，采用合理的海南购房技巧来降低三亚市买房成本，将会让生活更轻松。下面小编就教教你如何在合理范围内降低海南购房成本，一起来看看吧。
技巧1、尽量选择购买精装修的海南房子
小编建议大家尽量选择购买精装修的海南房子。因为精装修的海南房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修海南房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。另外，如果是有合适的房源，购买装修不错的三亚市二手房也是个不错的选择。
技巧2、合理利用公积金贷款三亚市买房
公积金贷款能够直接减少不少置业成本，所以一定要合理利用。
a、尽量贷到醉高额度
若是夫妻俩都有公积金的话，那么房贷压力就会更小了，两个人加到一起，公积金账户的余额就多了，而且贷款的额度也会比一个人贷款的额度多出不少。
需要注意的是，为了让自己能够贷款到更多的额度，申请贷款前公积金账户要管理好。
b、余额冲抵更省钱
公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的海南购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会呈现递减趋势，能省去一笔可观的费用。
c、合理排序节省利息
由于每个人的情况不同，我们每个人在使用公积金贷款的策略方面，也都是有区别的。
对于购买首套房的人来说，可以根据先公积金贷款后商贷的顺序，这样能充分享受公积金贷款的优惠利率政策。
对于打算二次置业的海南购房者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款第二套房，节省利息支出。
需要注意的是，海南购房者想用公积金贷款购买二套房的前提是首套房零贷款。所以，借款人买第一套住房，公积金贷款尚未还清前不可再申请公积金贷款购买第二套住房。
技巧3、尽量选择赠送面积的楼盘
市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目会推出直接赠送xx平米小书房的优惠。纸得注意的是，要了解清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
市面上大多数尾海南房价格低于集中销售期的价格，如果看到的尾房户型各方面都还不错，就可以购买，因为以较低的价格获得同等品质的海南房子，性价比更高。
技巧5、购买低物业费的现房
物业费虽说与三亚市买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久、持续的支出，购买物业费较低的海南房子，入住后的居住成本则能省下不少。因此在三亚市买房之前就要考虑物业费，物业费过高的话，长此以往也是一笔不小的成本。
以上就是关于如何在合理范围内降低海南购房成本的全部内容了，相信大家只要跟着以上这5个技巧走，就能够在合理的范围内降低海南购房成本，希望这些内容可以帮到您。
三亚买房优势：海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。，三亚市房地产
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