摘要：海南三亚湾房价，在婚姻关系日趋不稳定，男女双方婚前财产数额较大，以及接受国外婚前财产约定的观念的情况下，男女双方签定出资海南购房协议并作公证的情况越来 ...
出资海南三亚湾购房协议范本，纸上保障也要落实 海南三亚湾房地产，三亚湾买房无小事，因为三亚湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚湾买房时要注意的事项有很多~
在婚姻关系日趋不稳定，男女双方婚前财产数额较大，以及接受国外婚前财产约定的观念的情况下，男女双方签定出资海南三亚湾购房协议并作公证的情况越来越常见。对海南三亚湾房产归属作出约定也是对对方的负责。出资海南三亚湾购房协议到底需要包括哪些内容，怎样填写才规范呢？
出资海南三亚湾购房协议书
甲 方：
身份证号：
乙 方：
身份证号：
丙 方：
身份证号：
甲乙双方共同出资购海南买房屋，为便于管理登记于丙方名下，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，就各方权利与义务协商达成协议如下：
一、标的海南三亚湾房产
坐落于 海南三亚湾房产（门牌地址： ）。
海南三亚湾购房总金额为人民币 元，包括房款、装修款、中介费及其他各种税费。
甲乙双方以丙方名义已实际购买标的海南三亚湾房产（包括以丙方名义签订海南三亚湾购房合同、支付海南三亚湾购房款及相应费用等），标的海南三亚湾房产将登记于丙方名下。
二、各方出资比例
甲方实际出资金额为***元，占出资比例的***；
乙方实际出资金额为***元，占出资比例的***；
丙方未实际出资；
三、海南三亚湾房产产权
标的海南三亚湾房产产权登记于丙方名下；
甲乙双方为海南三亚湾房产实际产权人，按照双方出资比例拥有海南三亚湾房产产权，其中甲方占***，乙方占***；
丙方为名义产权人，不实际拥有标的海南三亚湾房产产权。
四、各方权利与义务
1、甲乙双方实际拥有海南三亚湾房产产权，享有包括房屋占有、使用、 、处分的一切权益。
2、甲乙双方共同出资购买标的海南三亚湾房产系用于，双方可选择出租或转卖的方式获取 ， 按照甲乙双方出资比例分配。
标的海南三亚湾房产在出卖前 用于出租获取租金 ，甲乙双方均不得自住或指定他人（包括丙方）居住。
3、标的海南三亚湾房产因购买家具、装修、维修或其他客观事由需要追加或在买卖、出租过程中产生的相应税费，由甲乙双方按出资比例承担。
4、甲乙双方在使用、管理或转卖标的海南三亚湾房产时，丙方应承担相应的协助义务，包括亲自或授权甲乙双方出具或签署相应文书、办理相关变更手续等。
5、标的海南三亚湾房产转卖时，甲乙双方享有优先购买权。
6、甲乙双方协商一致后，方可将标的海南三亚湾房产转卖或抵押，丙方需按照甲乙双方指示办理相应变更、抵押手续。
7、甲乙双方同意，双方均不得私自转让各自名下标的海南三亚湾房产的权益即实际产权；甲乙双方中任一方对外转让权益均需告知对方，另一方享有优先购买权。
8、丙方仅为标的房屋的名义产权人，除甲乙双方办理相关手续外，不享有标的房屋的任何权利，也对因标的房屋产生的任何债务不承担责任。
五、违约责任
甲乙双方不得单方转卖标的房屋，违约方除应按照出资比例向守约方分配 即售房款外，还应按照售房款总额的20%向守约方支付违约金。
乙方与丙方共同保证：丙方未经甲乙双方一致同意，不得单方转卖或抵押标的房屋，否则视为乙方与丙方共同违约，违约方应按照上一条款向甲方分配 并承担违约损失。
六、本协议自双方签名或盖章后生效，一式七份，甲乙丙三方各持两份，见证人持一份。
七、本协议若有未尽事宜，甲乙丙三方可充分协商后签订补充协议，补充协议与本协议具备同样法律效力。
甲方： 乙方：
签名： 签名：
丙方：
签名：
附件：
1、海南三亚湾购房合同
2、房款支付凭证
三亚湾买房优势：椰梦长廊是环三亚湾修建的一条海滨风景大道，椰树整齐地排列在路旁，与沙滩、海水组成一幅美妙的画面。全长20公里，依湾绵延，临海的一侧是热带植物园林，另一侧是休闲度假区。椰梦长廊是观赏日落的好去处，金黄色的落日晚霞会布满整个椰梦长廊的上空，如果有云彩，还会形成难得一见的火烧云现象。，三亚湾二手房
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