如何选择花园洋房

摘要：海南三亚海棠湾新房，1、选择口碑好、实力强的开发商：开发商的实力好能保证自己买的三亚海棠湾房子如期完工、到手，此外如果开发商有类似洋房开发经验，买到的三亚海棠湾房子质量、舒适度也会很高。即便以后换三亚海棠湾房子...

如何选择花园洋房 海南三亚海棠湾二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海棠湾有了房似乎才能获得某种“资格”，海棠湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、选择口碑好、实力强的开发商：

开发商的实力好能保证自己买的海南房子如期完工、到手，此外如果开发商有类似洋房开发经验，买到的海南房子质量、舒适度也会很高。即便以后换海南房子，名品开发商的生纸空间也比较大。

2、户型面积120－180㎡醉适合：

从居住舒适性和性价比的角度考虑，120－180㎡的套内面积醉适合居住，因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。

3、生活配套设施要考虑在内：

有的花园洋房远离市区，远离喧嚣，生活安静舒适，但毕竟基本的起居、饮食、购物还是要满足，所以周边必备的配套设施像交通、超市、医院还是要有的。

4、小心“赠送空间”：

退台和错层，看起来很美好，但需要很复杂的工艺设计，假如对露台、屋顶、墙体、门窗等结构的维护不健全，会威胁到居住者的安全。

5、挑选品牌物业：

严密的安保措施必不可少，是安居乐业的重中之重，小区物业管理得好也可为海南房子生纸增添砝码，因为设备设施维护得好。所以，在购买花园洋房之前不妨去考察一下物业是否令人满意。

6、不要轻易购买地下室和花园：

不管开发商怎么宣传说花园是赠送的，其实终究是由消费者买单。另外，花园的面积是否计入产权证，还是属于小区业主共有，这一定要提前问清楚。

1、建筑风格：

建筑风格决定着它被称之为洋房。洋房的建筑风格多采用西式审美，除了欧美风格，还有一部分为南洋风格。

2、价位：

从当初在上海出现至今，洋房一直都价格不菲，在国内一般是中高收入人群，甚至包括高收入家庭才可以担负起昂贵的海南房价，普通小市民则是可望不可即。

3、建筑密度：

洋房相较于普通住宅，容积率更低，建筑密度更大，私密性更强，且活动范围更大，大多数洋房的首层都拥有私家花园。

4、周边环境优美：

一般洋房都是远离市区，处于周边自然环境较好的地带，且比较安静。

5、配套设计齐全：

在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

海南二手房。。。海南海棠湾买房优势：海棠湾还有一个特点：就是有藤桥东、西两条河入海，水系生态独特，一点也不比博鳌水城逊色。这里海水含盐量不高，除了适宜发展淡、海水养殖外，还可利用混合的淡海水建立优质海产品养殖基地。

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