摘要：海南三亚海棠湾新房，无论是海棠湾购房者还是售房者，出于对三亚海棠湾房产交易过程的不熟悉，往往选择中介代办。但是个别不良中介利用人们对交易流程的不熟悉，在某环节可能会设下陷阱，让三亚海棠湾房产交易双方防不胜防...
海棠湾房屋买卖如何选择靠谱的中介? 海棠湾购房，海棠湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
无论是海南购房者还是售房者，出于对海棠湾房产交易过程的不熟悉，往往选择中介代办。但是个别不良中介利用人们对交易流程的不熟悉，在某环节可能会设下陷阱，让海棠湾房产交易双方防不胜防。
通过中介进行海棠湾房产交易时，要注重考查中介公司的信誉以及是否有违规操作，比如对于售房者来说，通过中介卖房就应当注意查看中介的资质，挑选有能力的中介委托卖房才能省心。对于海南购房者来说，如在海南二手房贷款时，中介为海南购房者提供零首付服务，海南购房者认为自己占了便宜，殊不知如果被银行发现，所有的责任都要自己承担。
海南二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易；另一种是自由交易。海棠湾房产交易是否寻找中介，也是各有利弊的。
海棠湾房产交易不通过中介
优势：
售房者、海南购房者都可以省下一大笔中介费。
劣势：
买卖双方获得信息不及时，对于售房者来说，寻找一个靠谱的海南购房者可能需要花费很多的时间和精力；对于海南购房者来说，想要寻找到适合自己的海南房子也是需要花费大量的时间和精力。
海棠湾房产交易通过中介
优势：
交易双方可以省去很多交易过程中的复杂手续。中介公司可以协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。一家称职的中介公司，不仅能够根据售房者的要求尽快的为其匹配合适的海南购房者，顺利的将海南房子卖出，还能够根据海南购房者的经济能力，为其提供合理的海南购房建议，尽快的为客户找到醉合适的海南房子。
劣势：
交易双方如果遇到黑中介，不仅影响交易还有可能惹上纠纷。比如，海棠湾房产中介不让交易双方见面，使用花招让售房者降价，忽悠海南购房者海棠湾买房，自己从中吃高额差价，获得利益等。
交易双方选择中介公司的时候，需要查看该中介是否是三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。只有诚信正规的中介机构才能让大众放心，经得起考验。
卖房如何挑选有资质的中介？
1.进门先看是否悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。
2.询问工作人员是否持有海棠湾房产中介从业资格证。
3.交纳费用后一定要记得索取凭证，否则事后无凭无证维权无门。
4.委托中介卖房后不是说你什么都不用操心了，记得及时跟进中介的工作，如果发现中介有不合理的做法或者举动记得及时指出，必要的时候记得保留证据。
三亚海棠湾买房优势：三亚海棠湾二手房，海棠湾景区附近有滕海渔村，建设有部分客栈、民宿、旅舍，其中包括当地唯一挂牌的国际青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿价格相对便宜，在50-200元之间，条件都还干净、整洁，离海很近，甚至就靠在海边。
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海南房产咨询师
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