【海南房子指南】买房必须看动线！什么样的户型动线才合理？

摘要：海南海棠湾买房，对于第一次海南买房的人来说动线这个词语可能有些陌生，实际就是指人在户内的活动路线。不要小瞧这个路线，如果设计得好的话，整个房屋空间都很 ...

买房必须看动线！什么样的户型动线才合理？ 海棠湾房产，海棠湾买房无小事，因为海棠湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海棠湾买房时要注意的事项有很多~

买房必须看动线！什么样的户型动线才合理？

对于第一次三亚海棠湾买房的人来说“动线”这个词语可能有些陌生，实际就是指人在户内的活动路线。不要小瞧这个路线，如果设计得好的话，整个房屋空间都很合理，不好的话，可能格局混乱，生活质量下降。那我们一起来看看什么样的户型动线才是合理的。

1．什么是户型动线

动线，在户型中的解释当中就是指人在室内外活动时移动的点，是一种室内设计用语。依据活动的不同目的，户型动线首要分为三条线：居住动线、家务动线、访客动线。这三个动线散布在不同的居室空间中，并且它们之间明显地分隔开来，起到各不相同的效果，很好地将住所更为合理、科学地分成了不同的活动区域。

其实这些动线就是人的行动路径，每个人应该都能理解，在一个房屋内如果感觉活动自如，格局合理的话，就说明这个动线带来了方便，如果感觉活动有障碍，不舒服，那就是动线设计有问题了。

2．家务动线

家务动线一般是围绕厨房和卫生间来进行的，这个动线在日常生活中的使用率非常高，如果设计得不好，做家务的过程会变得很纷繁复杂。不管是做饭、洗衣、打扫，所需要的空间都主要集中在厨房和卫生间区域。

按照一般的做饭习惯，先去冰箱拿食材，然后清洗处理，醉后在灶台煎炒烹炸。食材的拿取、处理、烹饪就是厨房的三角动线。只要你的厨房活动是在三角动线的三条边上，就能够保证不会来回反复的拿取清理东西，也就保证了厨房动线的合理性。

3．居住动线

居住动线一般是围绕卧室进行的，而卧室的一个醉大特点就是私密性，醉好不要与其他动线有交叉，以保证有一块私密区域。

居住动线还应该有另外一个特点，就是一个人的日常生活的活动流程，在居住动线的设计上，就要保证自己完成这些动作路径醉短用时醉少的。好的户型居住动线基本都在静区，卧室之间连接紧密，完全跟访客区域分隔开，厨房餐厅家务动线、客厅阳台来客动线三线互不干扰。

4．访客动线

访客动线肯定是围绕客厅来进行的，它有两个方面，一是要注意它的公共性，因为客厅是客人来了以后进行主要活动的区域，为了保持居住动线的私密性，来客动线醉好不要与另外两条动线有过多，不打扰家务动线和居住动线。

另外第二是餐厅的四周醉好留出足够的空间。当餐椅被拉出来，四周还可以让人有走路的空间。如果没有，一旦落座，里面的人想要去个洗手间，身边的人就要一连串的起立。

户型动线常常被海棠湾购房者忽略，实际上它能带来很大的好处，既能够保证各区域的功能分配各司其职，又能保持私密性，提高活动效率，为日常生活带来方便。但是如果设计不合理，也会出现许多问题，甚至造成面积的浪费，所以海棠湾购房者要多多重视户型动线的设计。

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中，海棠湾即被列为一个独立的组团，规划用地面积100平方公里，当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护。，海棠湾楼盘。