摘要：海南亚龙湾养老，房屋的质量问题，很多都是在入住使用之后才会逐渐的被暴露出来。但是对于二手房交易来说，有些问题的察看就显得相对要比新房容易很多。尤其 ...
夏天要购买到优质二手房，要避开这5个种房子！ 海南亚龙湾房产，如果你来过海南，看看亚龙湾的天，看看亚龙湾的白云，就一定有亚龙湾买一套房子的冲动。
房屋的质量问题，很多都是在入住使用之后才会逐渐的被暴露出来。但是对于海南亚龙湾二手房交易来说，有些问题的察看就显得相对要比海南新房容易很多。尤其是对于夏季购买海南亚龙湾二手房的人来说，在季节的帮助下，有些问题会更容易的被发现。聊宅小编总结了5种夏季容易发现的海南亚龙湾二手房的问题，帮助你买到一个完善的好海南亚龙湾房子。
1、温度高的时候去看房，了解通风、采光情况
大家都知道一个海南亚龙湾房子具有良好的通风和采光效果是一件多么重要的事情，但是购期房的时候却是处处不如意。在这一方面，海南亚龙湾二手房在选择的余地上就大了许多，而且亲临实地也可以现场体验一下。影响房屋的采光通风的因素有很多，比如楼间距大小、楼层、房屋朝向等。对北方而言，夏季的采光要优于冬季。如果一个房屋夏季的采光不好，那么，冬季肯定会更糟糕。所以选择一个阳光充足的天气去看房，看看房间里通风效果如何，采光是否充足是非常合适的。如果此时采光通风都不好，更何况是其他时候呢？
2、下雨天去看房，了解排水和防潮情况
夏天雨水普遍要比其他季节要多，在下雨天去看房，尤其是大雨暴雨的时候去看房，能更好的看到社区的排水设施是否完备，排水效果是否完善以及房屋是否有漏雨情况。如果要购买的是一个一层的海南亚龙湾房子，还可以在雨天看出防潮情况如何，是否做过底层管道返水问题的处理与预防。另外对于有车的人来说，还可以趁雨天去看看车库的情况。
3、从社区的卫生环境看物业服务水平
社区里人口众多，每天产生的生活垃圾都要及时的得到处理，否则就会产生难闻刺鼻的气味，滋生蚊虫和细菌。夏天去看房，可以看看垃圾站，楼下的垃圾桶，看垃圾是否及时处理，从中也能感受到物业对社区业主生活健康的服务水平。如果社区有湖泊公园，大面积草坪的话，也可以从水面、地面、草坪的环境对物业服务进行打分。
4、从供水供电情况了解社区配套是否完善
夏季天气炎热，社区里家家户户用水用电量都是非常大的，从而也造成一些社区时不时的水管、电路就承受不住压力，停水停电的现象时有发生，造成生活的不便。所以，夏季看房，除了关注社区供水供电问题之外，对于选择高层的住户的来说，还要关注水压问题，做好防备措施。
5、从周边商业了解社区生活环境
该做法一方面是为了检验后期生活是否便利，另一方面也是为了看一看社区周边环境对生活的影响。有的小区周边汇聚着一些小吃街，小商品市场，还有的小区周边则是一些服装店等。周边商业的发达程度既是生活便利的体现，但也容易造成人流复杂，对社区的安全造成不良的影响。商业的存在也会对周边楼栋的生活造成的影响，比如噪音问题。
亚龙湾楼盘排行
1、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，容积率0.4。
2、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，周边商场有宝盛广场、明珠广场。
3、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，楼盘特点，产品分为55㎡起山海院墅；5.7米层高瞰海LOFT，买一层送一层，100%赠送率；一梯两户板式低密洋房。。
4、沁园春城： 均价29000元/㎡，沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧），周边娱乐有东岸湿地公园、金鸡岭公园、临春岭公园，白鹭公园，凤凰岭公园。
5、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，生活配套有农业银行(藤桥支行)(3.47公里)邮政储蓄银行(海棠湾镇支行)(3.61公里)工商银行(三亚海棠湾支行)(9.62公里)中国银行(海棠湾支行)(9.93公里)。
6、珠江·俪豪： 均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，周边娱乐有佰嘉乐KTV (1公里)凤凰河畔清吧 (1.1公里)。
7、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，容积率1.21。
8、泽华上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，医院配套有中西医结合诊所 三亚市河东区丹州社区卫生服务站 三亚市人民医院第二门诊；
9、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，
10、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段，绿化率35%。
亚龙湾生纸潜力：亚龙湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，亚龙湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
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