摘要：海南海棠湾房产信息网，其实，电视剧《我的前半生》中的剧情也是比较常见的社会现象，但是现实生活中我们很少能碰到像唐晶和贺涵这么好的朋友，只能靠我们自己来争取和努力。现代社会的离婚率很高...
房产百科：离婚后房子怎么分？ 三亚海棠湾房价，海棠湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海棠湾房产小白变成海棠湾房产专家。
其实，电视剧《我的前半生》中的剧情也是比较常见的社会现象，但是现实生活中我们很少能碰到像唐晶和贺涵这么好的朋友，只能靠我们自己来争取和努力。现代社会的离婚率很高，在婚姻大战中存在很多利益纷争，其中三亚海棠湾房产归属问题一直是财产分割的焦点。那么在这部电视剧中都涉及到了哪些婚姻法呢，离婚后三亚海棠湾房子应该怎么分呢？
《我的前半生》中涉及到的婚姻法？
1、罗子君胜诉，得到的除了抚养权，还有三亚海棠湾房子。但陈俊生提出，交换三亚海棠湾房子，并补偿差价。
《婚姻法》第四十二条
离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。第二十七条婚姻法第四十二条所称一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。
2、因为内疚，陈俊生拿出了20万补偿金，而罗子君念着旧情答应了前夫的提议，同时也提出了每月多支付2000元抚养费的要求。
《婚姻法》第三十七条
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
离婚后三亚海棠湾房子应该怎么分呢？
一、全款海南买房，离婚后财产如何分割？
1、夫妻双方其中一方在婚前全款海南买房，并取得了三亚海棠湾房产证，房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割？
此种情况，该房屋属于婚前购海南买房屋的一方所有。按《婚姻法》的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了三亚海棠湾房产证，那么该房屋是婚前财产，因此离婚后另一方无权要求对此套三亚海棠湾房产进行分割。
2、夫妻双方其中一方在婚前全款海南买房，并取得了三亚海棠湾房产证，登记在出资人的名下，婚后三亚海棠湾房产证上加上另一方名字，离婚后房屋如何分割？
婚前海南买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。
3、婚前全款海南买房，海南购房合同上写两个人名字，离婚后三亚海棠湾房产如何分割？
海南购房合同没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有三亚海棠湾房产。
4、婚前双方出资海南购房，但婚前取得的三亚海棠湾房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？
三亚海棠湾房产证上有一方名字，如果不承认另一方海南购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。
综上所述，如果婚前一方全款购海南买房屋，登记在个人名下，不论三亚海棠湾房产证是否取得，都属于个人财产，只有在婚后三亚海棠湾房产证追加另一方情况下才会属于夫妻共同财产。
二、按揭海南买房，离婚后三亚海棠湾房产如何分割？
1、 夫妻一方婚前通过按揭贷款海南购房，并支付完全部海南购房款，取得了三亚海棠湾房产证并已登记在一方的名下，这种情况如何分割三亚海棠湾房产？
应当属于一方婚前个人财产，离婚时一般仍归一方个人所有。
2、夫妻一方婚前通过按揭贷款海南购房，取得了三亚海棠湾房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
夫妻一方婚前通过按揭贷款海南购房，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增纸部分由产权登记方按照比例进行补偿。
三、父母出资参与海南买三亚海棠湾房子女离婚，离婚后三亚海棠湾房产如何分割？
1、一方父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2、当事人结婚后，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
3、婚后一方父母付首付，由夫妻二人共同还贷的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
4、双方父母共同出资，全部或者是部分出资，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
5、婚前一方父母支付全资，房屋登记在自己子女名下，或者婚前一方父母付首付，婚前婚后仍然由父母支付每月贷款的，这两种情形均属于父母支付全资。该房屋应当属于子女的婚前个人财产。
四、三亚海棠湾房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？
例如，三亚海棠湾房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
1、根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉。
2、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
综上所述，离婚后财产如何分割，三亚海棠湾房产证是一项重要依据。在现实生活中，我们要善于运用法律武器保护自己，维护自己的合法权益。
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