绿地率和绿化率分别是什么？绿化率的标准

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绿地率和绿化率分别是什么？绿化率的标准 海南三亚海棠湾房产信息网，海棠湾独居特色的民族风情。也正是由于海南海棠湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海棠湾买房。

绿地率和绿化率分别是什么？绿化率的标准

一般在三亚海棠湾买房的时候开发商许诺的绿化率有很大区别，开发商常说的其实是绿化覆盖率，而且，国家对绿地率的要求严格，根据相关技术规范、法规都可以知道，长草的地方并不一定都能算作绿地，那么对于绿地率和绿化率的区别是什么呢？绿化率标准是什么呢？

绿地率和绿化率的区别是什么？

一般情况下，绿化率指的是绿化覆盖率，绿地率则是指的是实际绿化占地面积与用地面积之间的比率．通常情况下，绿化率应该大于等于绿地率。

１、绿化与绿地，二者的区别主要是对居住区用地范围内各类绿地这一概念的不同理解上。房地产商通常在广告中使用绿化率一词，根据园林所言，是一个不准确、不规范的用词。

２、在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为绿地率和绿化覆盖率两种叫法。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，在计算时，要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

３、此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到３米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。　

４、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。海棠湾购房人要注意三亚海棠湾房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。

绿化率标准是什么？

１、公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状公共绿地，要求宽度不少于8米，面积不小于400平方米。该用地范围内绿化面积不少于总面积的70％（含水面），至少要有1／3的绿地面积要能常年受到直接日照，并要增设部分休闲娱乐设施。

２、住宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时，也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。根据有关规定，新建居住区绿地率不得低于30％，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。　

３、绿化覆盖率则不然，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地一些。计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。

以上就是关于绿地率和绿化率区别以及绿化标准的内容了，两者之间其实并没又存在太大的区别。那么看过今天小编整理的资料后，您是不是了解了呢？

海南三亚海棠湾买房。。。海南海棠湾买房优势：海棠湾位于南中国海之滨，是三亚东疆门户。东北与陵水县接壤，西北与保亭县毗邻，西南以仲田岭、回风岭、竹络岭、琼南岭群山为界，构成自然的海湾区域。总面积384.2平方公里。聚集着汉、黎、苗、侗、瑶、畲、土家族，以汉、黎为醉。总人口6.8万多人其中三亚市海棠湾镇人口43481人，南田农场人口24519人，苗、侗、瑶、畲、土家族均在农场。