房产证发证日期是哪个

摘要：海南三亚湾养老，海南三亚湾房产证发证日期就是登记日期。海南三亚湾房产证上有很多日期，分别是，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是三亚湾房子竣工时间；右边下面的才是海南购房日期(也就是登记日期)。海南三亚湾房产证...

房产证发证日期是哪个 海南三亚湾房价，三亚湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

三亚湾房产证发证日期就是登记日期。三亚湾房产证上有很多日期，分别是，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是三亚湾房子竣工时间；右边下面的才是三亚湾购房日期(也就是登记日期)。

1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的三亚湾房产。以契税票填发日期或三亚湾房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。

2、已购公房、有三个时间：三亚湾房产证填发日期、原始三亚湾购房合同签署日期、第一笔三亚湾购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋是否满2年，但需要查验收据的章或三亚湾购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满2年即可)。

3、继承的三亚湾房产。继承三亚湾房产可以按照继承前的日期界定是否满2年。

4、赠予的三亚湾房产。直系亲属之间赠予的三亚湾房产可以按照赠予前的日期界定是否满2年;

5、夫妻更名的三亚湾房产。可按照更名前的日期界定是否满2年。

6、遗失补证、破损换证的三亚湾房产。遗失补证、破损换证的三亚湾房产可以按照原三亚湾房产证的时间界定是否满2年。

1、买卖双方进行三亚湾房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到三亚湾房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放三亚湾房产卖契，原则上三亚湾房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持三亚湾房地产交易所发给的三亚湾房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经三亚湾房地产管理部门审查验证后，买方可领取三亚湾房地产权证。

三亚湾楼盘推荐

1、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），楼盘亮点，君和君泰户型方正实用、通风采光好、入户花园、超大阳台提高综合实用率，较大范围的分配景观资源，打造出三亚市场户型均好、性价比较佳的君和君泰-和园。。

2、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，绿化率65%。

3、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，周边商场有明珠广场(4.21公里)红树林奥特莱斯(3.39公里)夏日百货(7.18公里)胜利购物广场(三亚铁道大厦西北)(4.72公里)。

4、沁园春城： 均价29000元/㎡，沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）。

5、东合逸海郡： 均价17000元/㎡，东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路，绿化率40%。

6、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，周边餐饮有鸿渔人家(1.75公里)宁夏餐厅(海棠湾店)(2.57公里)鼎鲜楼餐厅(林旺路)(2.58公里)鲜美味海鲜烧烤大排档(2.58公里)。

7、艺海棠： 均价价格待定元/㎡，艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，产权年限70年。

8、三亚·星域： 均价价格待定元/㎡，三亚·星域位于体育中心正对面，产权年限普通住宅:70 商住公寓:70年。

9、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，周边餐饮有椰风轩 (263米)东风董家早餐店 (866米)莲湖酒家 (623米。

10、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于保利·凤凰公馆，开发商是三亚铭远房地产开发有限公司。

三亚湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi三亚湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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